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Achat immobilier au Portugal

Nazare2017 :

Je suis propriétaire d un appartement sur Nazare
Ce qu il faut surtout savoir sur la construction. Au Portugal c est qu il ne faut pas s attendre à des prestations de très hautes qualités , c est pas cher certes mais voilà
  Ils construisent avec des piliers bétons jusqu'à au toit ils couvrent et ensuites ils remplissent en brique entre les piliers 2 épaisseurs de brique avec isolation entre ,  par contre pas d isolation pour les piliers donc Pont thermique , pas top pour l,isolation
Très souvent eau solaire , super , sauf que la plupart du temps le ballon d eau est accroché sur le toit avec le panneau au lieu de l avoir proche de l appartement du coup il faut laisser couler 10 minutes avant qu elle arrive chaude ,
Isolation phonique de mauvaises qualités aussi
   Très stupides aussi ils mettent près installation air conditionné dans tous ce qu ils construisent , deja même en plein ete à Nazare pas besoin de clim froide , c de chauffage qu il y a besoin de decembre à avril , donc air conditionné pas très économique , il ferait mieux de prévoir des conduits chemines
  C est des constructeurs mais aucun esthétisme et pragmatisme , et très têtu , normal ils pensent être de bons constructeurs !!!!!!

Bonsoir,

Vous avez raison concernant la construction de nombreux appartements sur Nazaré, mais il ne faut pas faire de généralités...
Je viens d'acquérir justement un appartement sur Nazaré, l'immeuble date de 2010, et pourtant le certificat énergétique est indiqué  A+.

Bonne soirée.
Mars60

Bonsoir tant mieux pour vous , c pas dramatique du tout il faut juste le. savoir et les certificats ont y mets ce qu on veux , c comme les  sois disant quartier eco construit en France qui sont pour un grand nombre loin d être eco , il y a pleins de procès en cours pour cela , ca ete un fiasco donc .... Moi je vois la contruction en temps réel et constate c tout

Bonjour Nazaré,

Toutes mes felicitations .

Je vois que vous apportez au Portugal tout ce que la mentalité française a de bon .

Je vous suggere juste si vous me le permettez de ne pas generaliser . Ce n'est pas parce qu'un extraterrestre un completement stupide que tous le seront.

J'espere sincerement que votre adaptation au Portugal se deroulera pour le mieux.

Cordialement

Claude

Bonjour

Pourquoi répondre à ce genre de post à un eternel insastisfait.
Il connait tout il faut le laissé.

Bonne journée

Je suis ravi d être ici Mercî ,ne suis en aucun cas insatisfait ne soyez pas vexer,  il faut juste dire les choses telle qu elles le sont , un ami portuguais chef de chantier en France depuis 30 ans est d accord avec ca , mais c pas grave ont ne peux être tous d accord et avoir la même vision

BONSOIR nous avons fait construire l'année dernièreen algarve  je peux vous dire que la qualité de construction n'a absolument rien a envier a ce qui se fait chez nous de plus la technique de construction est antisismique  ce qui representerait au minimum 35 % de plus value sur le gros œuvre  si nous appliquions cette technique en france pour l'isolation elle est de l’épaisseur que vous voulez  et du matériau choisi pour le pont thermique il est pratiquement inexistant bien que l’épaisseur de l'isolant soit moindre a l’emplacement des poteaux.pour la pres instalation de la clim lors de la contruction cela ne coute pratiquement rien environ 300a 500€ pour un appt  apres vous pouvez mettre une clim reversible  frais  l'ete chaud l'hiver. pratique juste un bouton a tourner.pour la qualité de la construction vous pouvez me croire dans une autre vie j'avais environ une centaine d'entreprise du batiment comme client. des trs bon des moins  bons et des mauvais commme dans tous les pays.

Bonjour Norais
Mercî de votre commentaire , moi j ai achete dans petite résidence donc on contrôle moins que lorsque l on fait contruistre sois même , suis bien conscient qu en France aussi il n y a pas que des bons
Je sus ravi de mon achat , juste je trouve qu ils ne font pas très attention à l écologie et l économie d énergie , la clim froid par exemple à Nazare c pas utile du tout donc c stupide je trouve d installer ca comme chauffage ,  Mais c les pays du sud , au Maroc les maisons sont des vraies courant d'air alors que la nuit l hiver les températures sont basses
Et j ai dans ma famille des maçons depuis 3 générations donc connaîs un peu le bâtiment et c est complexité

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