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Colina con vista al mar: ideal para proyecto residencial

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Precio 499.000 US$
Dirección La Guazuma, Las Galeras, Samaná, República Dominicana
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Disponible a partir del 27 Mayo 2017
Anuncio publicado por un particular

En Las Galeras, Samaná, hermoso terreno en loma con vistas a la bahía de Las Galeras (de Rincón de Cabo Samaná). Fácil acceso a las playas de Las Galeras a través de carretera asfaltada. Ideal para desarrollar un ECO proyecto.
Se puede dividir fácilmente en 23 lotes para proyecto residencial con vistas al mar. Electricidad disponible en el sitio. La brisa constante hace que sea un lugar ideal para un molino de viento. Elevación entre 90 y 140 m sobre el nivel del mar (altimetría disponible). Completamente vallado, con cuevas, laguna y bellos árboles. Vías de acceso en dos caminos separados.
Listo para la venta con título individual, y se tiene el permiso de construcción para una primera casa otorgado por autoridades locales.
El terreno se encuentra en el paraje La Guazuma del distrito municipal de Las Galeras, en la Provincia de Samaná. Cerca de las antenas de telefonía celular, el terreno se sitúa en la zona alta de Las Galeras. Por esto goza de una amplia vista a la bahía de Las Galeras, desde la playa Rincón hacia el Cabo Samaná. También tiene un punto de vista a la bahía de Samaná. Queda a aproximadamente un kilometro del parque nacional "Monumento Cabo Samaná" (10 kilómetros cuadrados), que garantiza permanencia del paisaje y la posibilidad de uso recreativo y ecoturistico. Servicios se pueden encontrar en Las Galeras a aproximadamente 10 minutos en coche. El aeropuerto internacional El Catey se encuentra a una hora de distancia.
Cualquier tipo de vehículo llega fácilmente vía una carretera asfaltada que termina al pie del terreno (entrada lado Sur), y varios caminos han sido abiertos dentro de la propiedad. Una vez se termina de arreglar el camino a La Codal (lado Norte del terreno), el acceso a Las Galeras será aun más fácil y más corto.

Luz Electrica y agua
Desde hace unos 10 años, la compañía luz y fuerza distribuye electricidad en la comunidad de la Guazuma donde se encuentra el terreno. Una conexión eléctrica es fácil de obtener. El proyecto está ubicado a ocho cientos metros del nuevo acueducto que brinda agua potable a la comunidad de Las Galeras. Hay buenas perspectivas de recolección de aguas pluviales.
Un proyecto residencial ha sido diseñado tomando en cuenta las elevaciones del terreno y la mejor manera de dividir el terreno en parcelas que tengan todas vista al mar. Las parcelas son de buen tamaño, en promedio de 1900 metros cuadrados (oscilan entre 1200 y 3000 metros cuadrados). Ya el plano de cada parcela ha sido elaborado. Se han separados en 3 categorías en función del nivel de vista al mar, de la topografía, y de la facilidad de acceso. Resultan 8 solares VIP , 9 solares PREMIUM, y 6 solares EXTRA.
Las calles han sido diseñadas en plano con un ancho de 8 metros, y luego han sido trazadas en el lugar, por lo que un 40% de las calles ya están afirmadas. Las calles ocupan 1960 metros cuadrados, es decir menos de un 4% del proyecto. Se han diseñado tres calles, dos de las cuales sin salida, y dos intersecciones.

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marcvanw Miembro
Miembro desde 27 Mayo 2017
Punta Cana, Dominican Republic

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