Actualizado hace 7 meses

Canberra está ubicada dentro del Territorio de la Capital Australiana (ACT), es la capital de Australia y ofrece una variedad de opciones de alojamiento para todos los bolsillos. La ciudad, que es el hogar de muchos empleados del gobierno, ofrece una gran cultura, historia y fácil acceso a la hermosa campiña. Es importante tener en cuenta que el transporte público en Canberra es limitado, y la mayoría de los residentes prefieren la comodidad de poseer sus propios vehículos.

Para encontrar una vivienda en Canberra, debe determinar de antemano el tipo de alojamiento que prefiere y lo que le permite su presupuesto. A diferencia de otros países, en todas las ciudades australianas las rentas se anuncian por tarifas semanales, en lugar de mensuales. En general, el alquiler se pagará al propietario o a las agencias de alquiler ya sea quincenal o mensual.

Los vecindarios de Canberra

Los precios de alquiler varían según la ubicación, el área y el número de habitaciones de la propiedad. Las zonas más populares en términos de alojamiento en Canberra son Forest, Griffith, Redhill, Manuka, Kingston y Barton. Estos vecindarios son populares entre los expatriados y ofrecen fácil acceso a la ciudad, tiendas y opciones gastronómicas, y tienen una amplia gama de opciones de alojamiento disponibles.

Los distritos cercanos de Woden, Belconnen y Tuggeranong también son populares. Estas zonas ofrecen tiendas y restaurantes, así como también escuelas, hospitales y parques. El estilo de vida es agradable, aunque el costo de vida puede llegar a ser alto.

Mercado de alquiler

En Canberra, el alquiler se paga cada dos o cuatro semanas mediante transferencia bancaria o depósito. En general, al firmar un contrato de arrendamiento, también deberá pagar un bono de un mes como depósito de seguridad, así como dos o cuatro semanas de alquiler por adelantado. Los períodos de alquiler más comunes son de seis meses o un año, pero a veces puede negociar duraciones más largas o más cortas.

Los apartamentos se pueden encontrar amueblados o sin muebles, y pueden o no incluir electrodomésticos como lavadora, secadora o refrigerador, por lo que siempre es bueno verificar esto antes de firmar un contrato. También es bueno verificar si se permiten mascotas, muchos propietarios no permiten gatos y perros.

Los propietarios tienden a incluir los costos del agua como parte de su alquiler, pero los inquilinos son responsables de la electricidad, el gas, el Internet y el cable. Si se hacen daños a la propiedad, el inquilino puede ser responsable, por lo que es importante informar a la agencia de alquiler o al propietario si algo sale mal.

Las propiedades de alquiler en Canberra pueden tener una gran demanda debido a la gran cantidad de residentes empleados por el gobierno, por lo que es útil comenzar su búsqueda antes de mudarse. La mayoría de las vacantes se anuncian en internet, por lo que es el mejor lugar para comenzar.

Precios

Los precios de alquiler pueden variar mucho, dependiendo de factores como la ubicación y el tamaño. Lo mejor es consultar los sitios de alquiler en internet o un agente de bienes raíces para tener una idea de cómo son los precios actuales de alquiler. Los apartamentos compartidos o el alquiler de una habitación dentro de una casa o apartamento, pueden ser de un costo menor por semana. Compartir apartamento también es una buena opción para estudiantes y mochileros, o aquellos que no desean estar atados a un contrato de alquiler largo.

Comprar una casa en Canberra

Si desea comprar una casa, se pueden aplicar algunas restricciones si no es residente permanente en Australia. En general, los residentes temporales pueden comprar una propiedad para único uso residencial, pero no pueden comprar propiedades de inversión. Sin embargo, esto puede depender de su tipo de visa. Después de obtener la residencia permanente, esto crea más posibilidades en términos de propiedades de inversión. Para saber más acerca de las regulaciones con respecto a la compra de bienes inmuebles, visite el sitio web de la Junta de Revisión de Inversiones Extranjeras.

 Enlaces útiles:

Real Estate.com
Domain
All Homes

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