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Alojamiento en Burdeos

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Para la mayoría de la gente, Burdeos evoca imágenes de viñedos que se extienden a lo largo de muchos kilómetros. Sin embargo, la ciudad tiene mucho más que ofrecer. Burdeos es una ciudad portuaria, situada en el río Garonne, un centro industrial importante y el hogar de empresas como Dassault, SNECMA y Sanofi Aventis y muchas instituciones académicas de gran calidad. Con un clima agradable y veranos cálidos, Burdeos definitivamente debe estar en la lista de las personas que buscan el joie-de-vivre francés.

El mercado inmobiliario en Burdeos

La mayor parte de los habitantes de Burdeos son inquilinos. Esto se explica principalmente por la disponibilidad de viviendas para alquiler, así como una menor presión sobre los precios, a diferencia de otras ciudades como París, donde tanto la alta demanda como la especulación juegan un papel importante en la inflación de alquileres. Además, Burdeos es una ciudad estudiantil y por lo tanto hay un fuerte suministro de propiedad de alquiler. Si os mudais a Burdeos con una familia, también hay una gran disponibilidad de casas más grandes que se encuentran cerca del centro de la ciudad. De hecho, si estais buscando alquilar o comprar una propiedad en Burdeos, el precio por metro cuadrado es más bajo, y por el precio de un apartamento en París, podéis encontrarse en una casa más grande e incluso con piscina. De hecho, muchos de los habitantes de la ciudad aprecian vivir en grandes casas unifamiliares.

Barrios de Burdeos

Burdeos está construido sobre el río Garona y está dividido en dos partes: la orilla derecha y la orilla izquierda. La ribera izquierda de Burdeos está más desarrollada que la derecha. Burdeos en sí es una ciudad arquitectónicamente impresionante, hogar de la plaza más grande de Europa (Esplanade des Quinconces) y piezas impresionantes como la Porte Cailhau. Inscrito en la lista de patrimonio mundial de la UNESCO, el centro de la ciudad es rico en historia

Según especialistas en bienes inmuebles, la mayoría de la gente prefiere acercarse más al centro de la ciudad, por ejemplo, a la zona de La Victoire. Es comprensible que los precios de los alquileres aumenten cuanto más se acerque al centro de la ciudad, pero el tamaño y el diseño de Burdeos hacen factible vivir en las afueras mientras estén lo suficientemente cerca del centro.

Burdeos marítima

El barrio mas grande de la ciudad, Bordeaux Maritime es un testimonio de la historia marítima de la ciudad. La zona rodea el lago, el Parc des Expositions y el Palais des Congrès. Es un área particularmente dinámica, gracias a la red de tranvías, estanques de agua recientemente rehabilitados, el Gran Estadio y el estadio Chaban Delmas. La zona tiene mucha presencia de extranjeros debido a la presencia de varias empresas que constituyen una buena bolsa de empleo.

Burdeos Sud

Bordeaux Sud es el hogar de un impresionante patrimonio histórico, caracterizado por su rica arquitectura (incluyendo fábricas antiguas, almacenes, viviendas de los viejos trabajadores y mataderos). Las autoridades locales planean construir un centro de negocios internacional, junto con varios otros proyectos de desarrollo. Estos serán parte de Bordeaux Euratlantique, un proyecto de modernización también apodado "Bordeaux 2030", que se puso en marcha tras la creación de la línea París-Burdeos TGV. El proyecto abarca 738 hectáreas y es uno de los principales proyectos urbanos en curso en Francia.

Chartrons, Grand Parc, Jardin public

Este trío constituye una oferta muy dinámica, moderna y popular y es ideal para familias gracias a la red de tranvías, exuberantes espacios verdes, infraestructura pública bien desarrollada y proximidad al río. Chartrons es un barrio muy elegante con boutiques de moda, restaurantes famosos y los vendedores de verduras orgánicas del Marché des Chartrons. También es el hogar del museo de comercio de vino de Burdeos ¡una visita obligada!.

Otras áreas

Saint-Michel / Nansouty-Saint-Genès es un crisol y es justamente apodado "El barrio que nunca duerme". Es especialmente adecuado para un público más joven. Para una casa con un jardín, un garaje y espacios generosos, mirad St Augustin, Tauzin o A. Dupeux: La Bastide es otra zona familiar y tiene una buena oferta de escuelas, así como de infraestructuras de ocio. Caudéran es una de las zonas más densamente pobladas de Burdeos, pero es sin embargo una zona residencial muy tranquila, acogiendo enormes espacios verdes que se extienden por más de 28 hectáreas.

Una visión general de los precios

Los precios en Burdeos han aumentado en los últimos diez años, pero siguen estando muy lejos de los que experimentaríais en París. Si estáis buscando para comprar, los precios rondan los 3.500 euros por metro cuadrado para los apartamentos y 3.160 euros por metro cuadrado para las casas. Meilleurs Agents tienen información específica sobre los diferentes barrios.

Si os mudáis a Burdeos solos, os vais a tener que dejar alrededor de 400 euros al mes por una habitación de 14m². Para los apartamentos, los precios de alquiler comienzan a partir de 498 euros al mes, generalmente para un piso de 27 m². Para obtener más información sobre el mercado, visitad los diversos anuncios online. también vale la pena hablarr con las agencias locales, especialmente si estais buscando un alojamiento económico cerca de escuelas o infraestructuras adecuadas para familias. "Harabati" es un gran sitio web de anuncios de particulares, así como SeLoger.fr, que ofrece una amplia gama de propiedades y una excelente buscador.

 Links útiles:

De Particulier à Particulier
Se Loger
Yellow Pages – Real estate agencies in Bordeaux
SudOuest Annonces
ParuVendu

 

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