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Alojamiento en Hamburgo

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Hamburgo se encuentra al norte de Alemania, en la desembocadura del río Elba. Ofrece a sus residentes tanto lugares históricos como animados barrios.

Hamburgo se encuentra cerca de la desembocadura del río Elba en el norte de Alemania, y tiene una población de más de 1,8 millones de habitantes, con un gran número de expatriados que han venido de todo el mundo. De hecho, siendo una de las principales ciudades alemanas, Hamburgo atrae a los extranjeros no sólo por su prosperidad económica sino también por su rico patrimonio histórico y cultural. Hamburgo también ofrece una gama de opciones de alojamiento para todos los gustos y todos los presupuestos, por lo que no tendrás problemas para encontrar alojamiento si estás planeando instalarte allí.

Los barrios de Hamburgo

Hamburgo consta de siete regiones municipales: Mitte, Altona, Eimsbüttel, North Hamburg, Wandsbek, Harburg y Bergedorf. Estos a su vez se dividen en varios barrios dinámicos y vibrantes, incluyendo el centro, Schanzenviertel, Neustadt, Winterhude, Speicherstadt, St. Pauli, etc.

Eimsbüttel, Neustadt, Schanzenviertel, Rotherbaum, Eppendorf y Hoheluft son populares entre los expatriados. También los estudiantes se mueven normalmente por estas zonas, para disfrutar de los cafés, restaurantes y otras actividades de ocio. Winterhude, Ottensen, Uni-viertel y Sternschanze son otros barrios residenciales que también tienen tiendas, cafés y restaurantes agradables.

En cuanto al centro de la ciudad de Mitte, no sólo alberga el ayuntamiento y grandes edificios de oficinas sino también la zona comercial y de negocios más grande de la ciudad, tiendas, bares y restaurantes, así como museos y teatros musicales. En Mitte también se encuentra el histórico Speicherstadt, el puerto marítimo, el Inner Alster lake (lago Interior de Alster), la Hamburg’s New Hafen, Neustadt y el St. Pauli’s red light district. Sin embargo, puede ser muy difícil encontrar alojamiento asequible allí, te será más fácil encontrar hoteles y apartamentos con servicio.

Eimsbüttel no es sólo uno de los más populares, sino también uno de los distritos con más densidad de población de Hamburgo. Su ubicación central y favorable al tráfico, sus parques y edificios art nouveau, combinados con precios de alquiler relativamente moderados hacen que este distrito sea particularmente popular entre las familias jóvenes. Eimsbüttel, Harvestehude y Rotherbaum son atractivos y animados barrios cerca del Outter Lake Alster (Lago Exterior Alster) con numerosos cafés, tiendas y bares.

Eppendorf y Winterhude son los barrios más elegantes del norte de Hamburgo con hermosos edificios antiguos, muchos parques y una estupenda ubicación en el Alster, además de estar cerca del centro de la ciudad. Antiguamente área estudiantil, la zona está ahora dominada por gente con altos ingresos. En consecuencia, los precios de alquiler y de compra están por encima de la media de la ciudad.

El distrito de Altona incluye zonas populares como Ottensen en la orilla derecha del río Elba y Sternschanze (o Schanzenviertel), el centro de entretenimiento y vida nocturna más conocido de Hamburgo. Ambos barrios están cerca del centro de la ciudad con muchos bares y restaurantes. Blankenese es uno de los barrios más exclusivos de Hamburgo, con elegantes mansiones y chalés. Su famoso Treppenviertel (barrio de la escalera) se extiende hasta las orillas del Elba.

Wandsbeck es un distrito densamente poblado en el noreste de Hamburgo con muchas casas de familia y grandes complejos de apartamentos. Es conocido por sus animadas calles comerciales, la proximidad a los espacios verdes y alquileres a bajo precio.

Harburg y Bergedorf están situados en el sur, alineados con la parte de la ciudad de zonas residenciales y rurales. La antigua ciudad independiente de Harburg está convenientemente situada, con una estación y buenos precios de alquiler y compra haciendo de Harburg un popular destino de vacaciones. Parte de Harburg es también el Phoenix-Viertel, que se asocia con la delincuencia de la droga. Sin embargo, se está rehabilitando con la Technical University, y cada vez más estudiantes se están estableciendo en Harburg.

Alster se encuentra en las orillas del lago y está rodeado de enormes espacios verdes que proporcionan un ambiente sano y pacífico, junto con el acceso a diversas actividades deportivas y de ocio. En Elbstrand, podrás disfrutar de un hermoso día soleado en una playa de arena con un puerto.

 Bueno a saber

A los recién llegados a Hamburgo se les recomienda siempre evitar barrios como Reeperbahn, Herbert Street y el distrito de Große Freiheit in St. Pauli red light, así como St. Georg. Aunque es posible encontrar alojamientos más baratos estas zonas, están consideradas como menos “seguras” que cualquiera de las otras zonas arriba mencionadas.

El coste del alquiler en Hamburgo

Existen varias opciones de alojamiento disponibles en Hamburgo: casas de vacaciones, habitaciones, pisos, apartamentos, casas, etc. Compartir piso o habitación es también bastante común. Los precios del alquiler, naturalmente, varían según el tipo de alojamiento, el nivel de confort y el barrio. Por ello, serán más altos en el centro de la ciudad que en las afueras.

A principios del 2017, el precio de alquiler medio en Hamburgo era de 12.000€ por metro cuadrado. Necesitarás una media de 670€ para un apartamento de una sola habitación (50m2) y unos 1.600€ para un piso de tres habitaciones en el centro de la ciudad. En las afueras, necesitarás una media de 500€ para un apartamento de una sola habitación y unos 975€ para un piso de tres habitaciones.

Buscar alojamiento en Hamburgo

Es bastante fácil encontrar alojamiento en Hamburgo, principalmente a través de Internet. También puedes ver los anuncios clasificados en los periódicos locales si ya estás allí o buscar ayuda en una agencia inmobiliaria. La Hamburger Abendblatt publica una amplia oferta de alojamiento los sábados.

 Bueno a saber

El Mieterverein (asociación de inquilinos) de Hamburgo no aconseja registrarse en una empresa inmobiliaria que no sea gratuita con el fin de obtener listas de direcciones de viviendas gratuitas. La probabilidad de obtener ofertas potenciales de alojamiento es baja y, a menudo resulta una decepción y una pérdida de dinero.

 Links de utilidad:

Immonet
Immobilien Scout 24
Immowelt
Immostreet
Hamburg.de
Gabino Home

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