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Alojamiento en Stuttgart

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Stuttgart, que se encuentra en la región de Baden-Wuerttemberg, ofrece a los expatriados unos pintorescos alrededores y muchas opciones de alojamiento a precios asequibles.

Stuttgart, una de las ciudades principales de Alemania, es la capital de la región de Baden-Württember y es muy popular entre los expatriados. Con una población de más de 610.000, de los cuales un 25% son extranjeros y un 44% vienen de una familia inmigrante. Gracias a su desarrollada economía y a su ambiente de paz y calma, rodeado de montañas, valles, y parques naturales, Stuttgart proporciona un agradable entorno para vivir para los expatriados que quieren establecerse allí.

Encontrar alojamiento en Stuttgart a un precio razonable puede ser complicado, especialmente para los estudiantes. Sin embargo, hay muchas opciones de alojamiento a precios asequibles en algunos barrios, y más costosas en otros. Asegúrate de comparar los precios y aún más importante, de preguntar sobre ellos de antemano.

 Bueno a saber

Desde 2008, Stuttgart ha estado promocionando el proyecto multimillonario de vías férreas “Das neue Herz Europas”, que significa “El nuevo corazón de Europa” (también conocido como Stuttgart 21). La reorganización masiva de la estación de tren principal de Stuttgart y las líneas de trenes regionales, cuya finalización está pensada para 2021, ha recibido publicidad mediática polémica en los últimos años, y es la razón de muchas zonas de obras por todas partes en Stuttgart.

Los barrios de Stuttgart

Stuttgart está dividido en veinte distritos independientes. El centro de la ciudad, por su parte, consta de cinco áreas, incluyendo Mitte, Nord, Ost, Süd, y West, mientras el resto se encuentran en las afueras. Entre ellos: Bad Cannstatt, Birkach Degerloch, Münster, Wangen, Botnang, Feuerbach, y Hedelfinger Sillenbuch. Algunos barrios de Stuttgart están también divididos en subdistritos.

El centro de Stuttgart consta principalmente de barrios comerciales y de negocios, que albergan inmensos edificios de oficinas, centros comerciales, tiendas y bancos. Königstrasse, que cruza el centro de la ciudad, es la principal calle comercial y está llena de tiendas y boutiques de moda, modernos centros comerciales y otros puntos de venta. Estos 1,2 km de boulevard comercial también cuentan con restaurantes, cafés y pubs, así como mercados de arte y tiendas de antigüedades.

La ciudad en sí misma se encuentra junto a un valle, por lo que estarás encantado de vivir en los barrios residenciales en la zona de la ladera, desde donde puedes disfrutar de una impresionante vista de la ciudad. Los barrios residenciales más populares son el este, sur y oeste de Stuttgart, que son fácilmente accesibles en transporte público e incluyen tiendas, mercados, teatros, cafés y áreas recreativas como los parques. Una de las áreas residenciales más bonitas es Frauenkopf, en el este de Stuttgart ,por sus atractivas vistas panorámicas. Stuttgart-West es el mejor distrito, que cuenta con la densidad de población más alta y también los bosques más extensos.

Killsbergs y Degerloch, por otro lado, son conocidos por ser barrios chic con grandes casas y chalés, así como modernos y lujosos apartamentos. Vaihingen, Sindelfinger y Böblinger también son muy populares.

 Bueno a saber

Como la calidad del aire se ve en ocasiones comprometida, el alojamiento en la zona de la ladera es el más popular. El centro de la ciudad no suele resultar especialmente bonito a primera vista, pero hay áreas verdes muy bonitas, como la de Weinsteige.

Los precios del alquiler en Stuttgart

Los precios del alquiler en Stuttgart son bastante altos comparados con muchas otras ciudades alemanas, con una media de alrededor de 15€ por metro cuadrado. Sin embargo, el precio puede variar de un barrio a otro, según el tipo de alojamiento y el nivel de confort. Los precios del alquiler en el centro de Stuttgart, así como en la parte alta de la ciudad, son evidentemente más altos que en otros barrios.

Por lo tanto, necesitarás una media de 625€ al mes para un apartamento de una sola habitación, y alrededor de 1.300€ al mes para un piso de tres habitaciones en el centro de la ciudad. Para alquilar un apartamento de una sola habitación en las afueras, necesitarás 500€ al mes, de media. Para un piso de tres habitaciones en las afueras, el precio medio es de unos 950€ al mes.

Encontrar alojamiento en Stuttgart

Durante la búsqueda de casa, puedes ver las ofertas en los anuncios clasificados de los periódicos locales o en Internet.

Considera publicar anuncios online y en los periódicos locales como “Wochenblatt” los miércoles y los sábados. Si ya te has mudado a Stuttgart, piensa en registrarte en una agencia inmobiliaria para tener más posibilidades de encontrar un alojamiento acorde a tus gustos y necesidades.

La competitividad es alta, así que intenta afrontarlo como una entrevista de trabajo. Viste formalmente e impresiona al propietario, dando la impresión de seguridad financiera, responsabilidad, limpieza y contrato de trabajo permanente – los Suabios tienden a concentrarse en la estabilidad financiera y la reputación.

 Atención

A causa de la escasez de alojamiento (especialmente el alojamiento para estudiantes) hay una gran cantidad de anuncios fraudulentos y tratos no serios.

 Links de utilidad:

Immobilien Scout 24
Immonet
Immowelt
Immo Street
WG-Gesucht
Home For Rent
Craigslist

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