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Vivienda en México

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Tema fundamental, dónde voy a vivir, si voy solo o sola es quizás más sencillo; si voy con familia completa, es otro tema. Cómo, dónde, que se requiere para tener un piso rentado, son dudas que debo resolver antes de llegar.

Tomando nota para elegir la ciudad dónde vivir

Según algunas estadísticas, las ciudades con mejor índice de calidad de vida son: Querétaro, Monterrey, Mérida, Colima, luego: La Paz, Hermosillo, Saltillo, Los Mochis, Aguas Caliente, Piedras Negras, Culiacán, Tampico.  Ciudades que salen con alto índice de inseguridad son:  buena calificación en cuanto a seguridad, Oaxaca, Zacatecas, Acapulco, Tuxtla, Tehuacán, y Chilpancingo.

Es importante tomar en cuenta la actividad que vamos a desarrollar en este país, en qué sector de la economía nos vamos a emplear, verifica en que entidad se ubica esa actividad, ya sea estudios, turismo, petróleo, industria, agricultura, ganadería, automotriz, tecnología, finanzas, etc. y en base a ello, elegir tu domicilio.

Según el informe de “México como vamos” las 5 Entidades Federales con mayor crecimiento económico 2015: Querétaro. San Luis de Potosí, Baja California, Quintana Roo, Nuevo León, y las con menos crecimiento económico: Tamaulipas, Sonora, Tabasco, Chiapas, Campeche. Con un índice bajo de pobreza laboral: Baja California Sur, Nuevo León, Baja California, Chihuahua, Colima.

Sabes que llegas a un país sin referencias crediticias o las que llevas no son válidas allí. ¿Cómo enfrentar esta situación? Debes contar con el soporte de tu nuevo contrato de trabajo o constancia de estudios, y quizás cuenta de banco.

Ya sea que llegues a hotel, hostal, albergue o tengas la fortuna de un amigo que te de acogida por un par de semanas, debes tomarte el tiempo para analizar dónde puedes elegir el departamento de acuerdo a tu presupuesto y que no quede muy lejos de tu trabajo o estudio.

¿Qué te van a exigir para tomar el departamento? si haces el contrato directamente con el propietario, quizás sea más sencillo, necesitas tu identificación, uno o dos meses de arriendo y el contrato. Si lo haces a través de una inmobiliaria, te van a pedir depósito de seguridad, aval o fiador, en caso de que no los tengas, puedes contratar una fianza, te solicitarán referencias bancarias, referencias personales, constancia laboral o constancia de ingresos (generalmente 4 veces, el canon de la renta) y luego firmas el contrato, léelo detenidamente, para luego no llevarte sorpresas. Este proceso puede llevarse una semana.

Tips para antes de rentar una casa o departamento

  • Existe una gran oferta de inmuebles en renta, tomarse el tiempo, cercanía a centros de servicios, transporte.
  • Verifica la prestación de servicios públicos, suministro y costos. Revisa las instalaciones, y exige sean resueltas antes de firmar el contrato.
  • Visita la zona varias veces, algunas pueden tener de exceso de tráfico en horas pico o no hay dónde estacionarse.
  • No olvides preguntar sobre la cuota de mantenimiento o administración y lo que ésta puede incluir como: gas, luz, agua, vigilancia, etc., para que lo consideres y que esto no altere tu presupuesto.

Viviendo en las principales ciudades de México

Cualquiera que sea la razón, si has decidido  vivir en zonas urbanas y con alto índice poblacional, debemos estar claros en la situación que ello implica. Muy pocos países escapan al terrorismo, la delincuencia, las injusticias, el caos en el transporte en horas de más movilidad, altos costos en arriendos y servicios etc.

Paradójicamente, aunque sean ciudades no recomendadas, existen personas que quieren vivir en ellas, mientras otras personas por el contrario, quieren huir. No se puede recomendar “vayas” o “no vayas”. Existe toda la información y cada individuos maneja su libre albedrio. Hay  personas que al referirse a una ciudad,  dicen: “Es un paraíso”, mientras otros dicen, “Es un infierno”.

Importante tener sentido de alerta, manejar la lógica, el instinto de conservación, manejar actitudes “obvias”, no exponerse a ser asaltado, robado, hurtado.

Ciudad de México. DCMX

México es la Capital de los Estados Unidos de México, es el mayor centro financiero, comercial y político del país, la 4ª ciudad más poblada del mundo, los costos de vivienda son más altos.

Se toman las recomendaciones de otros expatriados, quienes sugieren las colonias del centro sur para vivir, como Condesa, Roma, Cuauhtémoc, Polanco, San Jerónimo, Coyoacán. Otras Colonia son San Pedro de los Pinos, Anáhuac, Nochebuena, General Anaya, Santa Teresa.

También existen colonias altamente inseguras y violentas, los mismos nacionales te dirán cuáles son esas zonas.
 

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Javier ViP
Miembro desde 18 Julio 2009
Mauritius
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